Einziehen und Loswohnen! Diese bezugsfertige & vollmöblierte Immobilie bietet mehr als das Übliche. Zwei auch gemeinsam nutzbare Häuser mit Verbindungstrakt und eigener Schwimmhalle mit Wellnessbereich bieten auf rund 400m² viel Raum & Möglichkeiten. Für eine oder auch für zwei Familien!
Das Objekt wurde 1963 ursprünglich als Wochenendhaus - malerisch am Waldrand gelegen und mit Fernblick - errichtet und zuletzt 1990 großzügig zum Hauptwohnsitz erweitert.
Gliederung & Struktur bieten vielfältiges Potential für individuelle Anpassungen, Erweiterungen und Optimierungen. Nachdem das Objekt aber bis heute laufend als Ferienhaus genutzt und daher in Stand gehalten wurde gibt es keinen Grund zur Eile. Einziehen, und dann in Ruhe überlegen was Sie noch schöner machen wollen!
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer.
Das Objekt wurde 1963 ursprünglich als Wochenendhaus - malerisch am Waldrand gelegen und mit Fernblick - errichtet und zuletzt 1990 großzügig zum Hauptwohnsitz erweitert.
Gliederung & Struktur bieten vielfältiges Potential für individuelle Anpassungen, Erweiterungen und Optimierungen. Nachdem das Objekt aber bis heute laufend als Ferienhaus genutzt und daher in Stand gehalten wurde gibt es keinen Grund zur Eile. Einziehen, und dann in Ruhe überlegen was Sie noch schöner machen wollen!
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer.
Eckdaten zum Objekt
Gemeinde: Oberneukirchen Grundfläche: 1.235m² Gesamtfläche: 570 m² Baujahr: 1963, 1977, 1990 Seehöhe: 812 m |
Pläne & Dokumente
Die Einreichpläne aller Bauabschnitte, den aktuellen Energieausweis & Grundbuchsauszug finden Sie hier...
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Gemeinde & Umfeld
TRAUMgegend hoch³ vielschichtig.belebend.erholsam Herzlich willkommen im Zentrum des malerischen Mühlviertels – der TRAUMgegend hoch3. Die beschaulich romantischen Ortschaften Oberneukirchen, Waxenberg und Traberg bilden gemeinsam die Marktgemeinde Oberneukirchen mit perfekter Infrastruktur und nur nur 20 Autominuten nördlich von Linz! |
Anmerkungen
Heizung:
Haus Süd: Nachtspeicher in jedem Raum Haus Nord: moderne Gastherme/ Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung, online steuerbar, Vaillant Wartungsvertrag. |
Schwimmhallentechnik:
Sommerbetrieb - ohne Einschränkungen: Umlauf- & Filteranlage, Solarheizung mit zuschaltbarer Elektroheizung, etc. Winterbetrieb - mit Optimierungspotential. |
Möblierung:
Bis auf die Gemälde, manche Teppiche und einige wenige Lieblingsstücke (Bauernschränke & Chesterfieldsofa) kann diese übernommen werden. |
Bilder sagen mehr als 1000 Worte. Wir haben für Sie daher einige Impressionen Ihres neuen Zuhauses vorbereitet. Für konkrete Interessenten stehe ich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Innenaufnahmen
A: Haus SÜD
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Innenaufnahmen
B: Haus NORD
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InnenaufnahmenC: Schwimmhalle
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